深草サニーハイツ

  • 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町

  • / 竹田駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 7階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
1,780万円
36.9万円/㎡
相場
2,037万円
42.2万円/㎡
1,058
1,711
2,364
3,017
AI査定結果
推定相場価格
2,037万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜2,364万円
35.5万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月8日
深草サニーハイツ
1,780万円（36.9万円/㎡）/ 5階 / 48.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/041,780万円36.9万円5階 48.24㎡ 1LDK北東
2025/06/151,980万円41.0万円5階 48.24㎡ 1LDK北東
2025/03/012,080万円32.7万円5階 63.7㎡ 3LDK南
2025/02/152,180万円34.2万円5階 63.7㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04深草サニーハイツ
京都市伏見区竹田七瀬川町
竹田駅6分 1,780万円36.9万円48.24㎡1LDK5階 / 7階建 北東1980年120戸RC
2024/12/10ハイツ伏見桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅6分 2,680万円45.1万円59.48㎡3DK1階 / 10階建 東1982年81戸SRC
2025/05/07藤和ライブタウン伏見桃山
京都市伏見区両替町三丁目
伏見桃山駅3分 2,199万円36.6万円60.02㎡2LDK+S1階 / 8階建 南1984年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.4%上昇、京都市伏見区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は京都市伏見区の平均と比較して26.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積38.24㎡〜58.24㎡の平均販売価格
京都府
33.3万円/㎡
前年比+1.4%
京都市伏見区
29.2万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名深草サニーハイツ
所在地京都府京都市伏見区竹田七瀬川町
交通竹田駅徒歩6分
築年月1980年
階数7階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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