1975〜1985年築, 専有面積38.45㎡〜58.45㎡の平均販売価格
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深草サニーハイツ
京都府京都市伏見区竹田七瀬川町
/ 竹田駅 徒歩7分
1980年築 / 7階建 / 120戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,562万円
32.2万円/㎡
842
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1,801
2,281
AI査定結果
推定相場価格
1,562万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,322万円〜1,801万円
27.3万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年9月13日
深草サニーハイツ
1,298万円（26.8万円/㎡）/ 5階 / 48.45㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 1,580万円 | 32.8万円 | 5階 | 48.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/11 | 1,298万円 | 26.8万円 | 5階 | 48.45㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/07/27 | 1,780万円 | 36.9万円 | 5階 | 48.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/15 | 1,980万円 | 41.0万円 | 5階 | 48.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/01 | 2,080万円 | 32.7万円 | 5階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,180万円 | 34.2万円 | 5階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,500万円 | 31.0万円 | 1階 | 48.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/21 | 1,130万円 | 21.4万円 | 6階 | 52.92㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,280万円 | 24.2万円 | 6階 | 52.92㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,100万円 | 24.8万円 | 2階 | 44.4㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 深草サニーハイツ 京都市伏見区竹田七瀬川町 | 竹田駅7分 | 1,298万円 | 26.8万円 | 48.45㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2023/12/26 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅8分 | 1,780万円 | 30.5万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ルネ墨染 京都市伏見区深草北蓮池町 | 墨染駅5分 | 1,990万円 | 33.0万円 | 60.33㎡ | 2DK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2023/10/17 | ルミエール桃山 京都市伏見区風呂屋町 | 伏見桃山駅6分 | 1,580万円 | 32.6万円 | 48.53㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。